Кубанские ведомости

Неофициальное извещение о проведении открытого аукциона по продаже земельных участков в собственность

Администрацией муниципального образования Туапсинский район, в соответствии с постановлением администрации муниципального образования Туапсинский район от 24.04.2017 года № 651, от 12.09.2017 года № 1532, от 01.11. 2017 года № 1797 «О проведении торгов в форме открытого аукциона по продаже земельных участков в собственность» принято решение о проведении торгов.

Организатор аукциона – Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Туапсинский район, 352800, Краснодарский край, г. Туапсе, ул. Свободы, 26, тел./факс (886167) 2-94-52, е-mail: uiotuapse@mail.ru (далее – Организатор). Контактное лицо - Погорелова Юлия Владимировна (тел.886167) 3-03-55 (по вопросам, связанным с предоставлением документации об Аукционе и осмотром земельного участка).

После размещения на официальном сайте информации о проведении торгов, документации об Аукционе, организатор Аукциона на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в течении двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления предоставляет такому лицу документацию об Аукционе.

Форма, место, дата, время проведения аукциона:

Открытый аукцион по продаже земельных участков в собственность будет проводиться 15 декабря 2017 года в 14-00 часов по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, г. Туапсе, ул. Свободы, 3, большой зал администрации.

Форма, дата начала приема и дата окончания приема заявок:

Заявка установленной формы (приложение №1) подается лично заинтересованным лицом в аукционную комиссию на бумажном носителе с полным пакетом необходимых документов по адресу: Краснодарский край, г. Туапсе, ул. Свободы, д. 26, каб. 3, либо через многофункциональный центр.

Дата и время начала приема заявок – с 13 ноября 2017 года с 09-00 часов до 17.00 часов;

Дата и время окончания приема заявок – 08 декабря 2017 года до 12-30 часов.

Порядок приема аукционной заявки:

1) ответственное за принятие заявления лицо регистрирует поступление заявление (с пакетом документов) в журнале регистрации аукционных заявок;

2) сообщает заявителю номер и дату регистрации заявления;

3) проверяет наличие приложенных к заявлению документов, перечисленных в аукционной документации, размещенной на сайтах администрации.

Заявитель несет ответственность за достоверность представленных сведений и документов. Предоставление заявителем не полных и (или) заведомо недостоверных сведений является основанием для отказа в допуске к участию в аукционе.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:

1)заявка на участие в аукционе по установленной форме, указанной в извещении, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка в двух экземплярах;

2) копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4)документы, подтверждающие внесение задатка (квитанция, платежное поручение банка);

5)надлежащим образом заверенный документ, подтверждающий полномочия заявителя участвовать в подаче заявления и аукционе (для юридических лиц).

Организатор не вправе требовать предоставление иных документов. Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей). Заявители на добровольной основе могут самостоятельно предоставить вышеуказанные сведения, либо иную дополнительную информацию о себе. Заявитель (физическое лицо) подписывает соглашение о передаче прав на обработку персональных данных (для физических лиц) (приложение № 2 к настоящему извещению) и прикладывает его к заявке.

Дата рассмотрения заявок: Заявки на участие в аукционе рассматриваются 11 декабря 2017 года в 15 часов 00 минут (время московское).

Оплата задатков осуществляется в безналичном порядке путем перечисления денежных средств по следующим банковским реквизитам: получатель: ФУ администрации МО Туапсинский район (УИО администрации МО Туапсинский район л/с 921410181), р/сч № 40302810503495000357 в Южное ГУ Банка России, ОКТМО 03655000, БИК 040349001, КБК 92100000000000000510, ИНН 2365018018, КПП 236501001.

Назначение платежа: (тип средств 30.01.01) задаток за участие в торгах. В платежном документе обязательно указание адреса земельного участка, за который производится оплата, его номер по нумерации в соответствии с настоящим информационным сообщением.

Задаток предусмотрен в размере 50 % от суммы начальной (минимальной) цены аукциона по лоту и перечисляется в период с 13 ноября 2017 года и должен поступить до 12.00 часов 11 декабря 2017 года с учетом времени проведения банковских операций.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора торгов, является выписка со счета управления имущественных отношений администрации муниципального образования Туапсинский район.

Организатор возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе. Организатор возвращает участнику аукциона не ставшему победителем внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления результатов поведенного аукциона.

Условия участия в аукционе:

К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, признаваемые в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации покупателями, своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, объявленным в настоящем извещении, а также задатки, которые поступили на счет продавца в установленный срок.

Порядок проведения аукциона:

Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей).

Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении аукциона месте, в соответствующие день и час в следующем порядке:

1) аукцион ведет аукционист, который назначается Комиссией, простым большинством голосов из числа членов Комиссии;

2) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона;

3) предварительно участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой последующей цены с учетом "шага аукциона" в случае, если они готовы заключить договор купли-продажи земельного участка;

4) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

5) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи земельного участка в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним;

6) по завершении аукциона, аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену и номер билета победителя аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник, или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет секретарь Комиссии. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, подписывается членами Комиссии, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у Организатора аукциона.

Протокол о результатах аукциона размещается Организатором аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов (torgi.gov.ru) в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола, на официальном сайте организатора торгов и официальном печатном органе организатора торгов.

Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка, в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвующим в аукционе, но не победивших в нем. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона засчитывается в оплату приобретаемого в собственность земельного участка. Задаток, внесенный победителем аукциона, не заключившим в установленном действующим законодательством порядке договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения данного договора, не возвращается.

Предмет Аукциона:

Лот № 1:

Земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Туапсинский район, с. Анастасиевка, ул. Центральная, уч. 2 к, площадью 1001 кв.м., с кадастровым номером 23:33:1205001:646, видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена аукциона (начальная рыночная стоимость земельного участка): 582 000 (пятьсот восемьдесят две тысячи) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона 3% от начальной цены:

17 460 (семнадцать тысяч четыреста шестьдесят) рублей 00 копеек

Сумма задатка 50 % от начальной стоимости:

291 000 (двести девяносто одна тысяча) рублей 00 копеек.

Предельные размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства:

1. Максимальная площадь земельных участков – 1500 кв.м., минимальная площадь земельных участков – 300 кв.м.

2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения здания, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство:

2.1. От красной линии улиц и проездов (передней границы земельного участка):

-до жилого дома – 5 м;

-до хозяйственных построек – 5 м. Гараж допускается размещать без отступов от красной линии.

2.2. От границы смежного земельного участка:

-до индивидуального жилого дома, одно-, двухквартирного и блокированного жилого дома - 3 м;

-до постройки для содержания скота и птицы - 4 м;

-до других построек (баня, гараж, летняя кухня и другие) - 1 м;

-до стволов высокорослых деревьев - 4 м;

-до стволов среднерослых деревьев - 2 м;

-до кустарника - 1 м.

2.3. В сложившейся застройке, при ширине земельного участка 12 метров и менее, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет не менее:

-1,0 м - для одноэтажного жилого дома, при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 6 м;

-1,5 м - для двухэтажного жилого дома, при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 6 м;

-2,0 м - для трехэтажного жилого дома, при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 6 м.

3. Максимальное количество этажей зданий – 3 этажа.

Максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 12 м;

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%..

Технические условия для присоединения к электрическим сетям № 07-05/0838-17-сс (по заявке 3-02-05-0200-17-01716374), максимальная мощность 5 кВт, срок подключения объекта определяется договором с организацией, владеющей или осуществляющей эксплуатацию сетей, к которым планируется подключение объекта, но не должен выходить за рамки срока действия указанных технических условий.

Срок действия технических условий – 2 года со дня подписания договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. Стоимость работ по осуществлению технологического присоединения указана в договоре об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям, который прилагается к техническим условиям и составляет 235716 (двести тридцать пять тысяч семьсот шестнадцать рублей) рублей 14 копеек, в том числе НДС 18 % 35956 (тридцать пять тысяч девятьсот пятьдесят шесть ) рублей 48 копеек.

Технические условия на водоснабжение и водоотведение № Г-12-17 от 04.08.2017 г. выданные МУП «Райводоканал». Водоснабжение объекта подключением к центральному водоснабжению отсутствует. Водоснабжение может быть организовано на территории испрашиваемого земельного участка путем установки емкости для питьевой воды согласно санитарным требованиям. Срок действия технических условий 3 года.

Лот № 2:

Земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Туапсинский район, с. Анастасиевка, ул. Центральная, уч. 2 л, площадью 900 кв.м., с кадастровым номером 23:33:1205001:645, видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена аукциона (начальная рыночная стоимость земельного участка): 523 000 (пятьсот двадцать три тысячи) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона 3% от начальной цены:

15 690 (пятнадцать тысяч шестьсот девяносто) рублей 00 копеек

Сумма задатка 50 % от начальной стоимости:

261 500 (двести шестьдесят одна тысяча пятьсот) рублей 00 копеек.

Предельные размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства:

1. Максимальная площадь земельных участков – 1500 кв.м., минимальная площадь земельных участков – 300 кв.м.

2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения здания, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство:

2.1. От красной линии улиц и проездов (передней границы земельного участка):

-до жилого дома – 5 м;

-до хозяйственных построек – 5 м. Гараж допускается размещать без отступов от красной линии.

2.2. От границы смежного земельного участка:

-до индивидуального жилого дома, одно-, двухквартирного и блокированного жилого дома - 3 м;

-до постройки для содержания скота и птицы - 4 м;

-до других построек (баня, гараж, летняя кухня и другие) - 1 м;

-до стволов высокорослых деревьев - 4 м;

-до стволов среднерослых деревьев - 2 м;

-до кустарника - 1 м.

2.3. В сложившейся застройке, при ширине земельного участка 12 метров и менее, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет не менее:

-1,0 м - для одноэтажного жилого дома, при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 6 м;

-1,5 м - для двухэтажного жилого дома, при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 6 м;

-2,0 м - для трехэтажного жилого дома, при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 6 м.

3. Максимальное количество этажей зданий – 3 этажа.

Максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 12 м;

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%.

Технические условия для присоединения к электрическим сетям № 07-05/0715-17--сс (по заявке 3-02-05-0200-17-01710268), максимальная мощность 5 кВт, срок подключения объекта определяется договором с организацией, владеющей или осуществляющей эксплуатацию сетей, к которым планируется подключение объекта, но не должен выходить за рамки срока действия указанных технических условий.

Срок действия технических условий – 2 года со дня подписания договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. Стоимость работ по осуществлению технологического присоединения указана в договоре об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям, который прилагается к техническим условиям и составляет 230379 (двести тридцать тысяч триста семьдесят девять) рублей 44 копеек, в том числе НДС 18 % 35142 (тридцать пять тысяч сто сорок две) рублей 48 копеек.

Технические условия на водоснабжение и водоотведение № Г-09-17 от 04.08.2017 г. выданные МУП «Райводоканал». Водоснабжение объекта подключением к центральному водоснабжению отсутствует. Водоснабжение может быть организовано на территории испрашиваемого земельного участка путем установки емкости для питьевой воды согласно санитарным требованиям. Срок действия технических условий 3 года.

Лот № 3:

Земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Туапсинский район, с. Анастасиевка, ул. Центральная, уч. 2 в, площадью 650 кв.м., с кадастровым номером 23:33:1205001:644, видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена аукциона (начальная рыночная стоимость земельного участка): 378 000 (триста семьдесят восемь тысяч) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона 3% от начальной цены:

11 340 (одиннадцать тысяч триста сорок) рублей 00 копеек

Сумма задатка 50 % от начальной стоимости:

189 000 (сто восемьдесят девять тысяч) рублей 00 копеек.

Предельные размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства:

1. Максимальная площадь земельных участков – 1500 кв.м., минимальная площадь земельных участков – 300 кв.м.

2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения здания, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство:

2.1. От красной линии улиц и проездов (передней границы земельного участка):

-до жилого дома – 5 м;

-до хозяйственных построек – 5 м. Гараж допускается размещать без отступов от красной линии.

2.2. От границы смежного земельного участка:

-до индивидуального жилого дома, одно-, двухквартирного и блокированного жилого дома - 3 м;

-до постройки для содержания скота и птицы - 4 м;

-до других построек (баня, гараж, летняя кухня и другие) - 1 м;

-до стволов высокорослых деревьев - 4 м;

-до стволов среднерослых деревьев - 2 м;

-до кустарника - 1 м.

2.3. В сложившейся застройке, при ширине земельного участка 12 метров и менее, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет не менее:

-1,0 м - для одноэтажного жилого дома, при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 6 м;

-1,5 м - для двухэтажного жилого дома, при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 6 м;

-2,0 м - для трехэтажного жилого дома, при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 6 м.

3. Максимальное количество этажей зданий – 3 этажа.

Максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 12 м;

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%.

Технические условия для присоединения к электрическим сетям № 07-05/0725-17-сс (по заявке 3-02-05-0200-17-01710294), максимальная мощность 5 кВт, срок подключения объекта определяется договором с организацией, владеющей или осуществляющей эксплуатацию сетей, к которым планируется подключение объекта, но не должен выходить за рамки срока действия указанных технических условий.

Срок действия технических условий – 2 года со дня подписания договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. Стоимость работ по осуществлению технологического присоединения указана в договоре об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям, который прилагается к техническим условиям и составляет 235091 (двести тридцать пять тысяч девяносто один) рубль 95 копеек, в том числе НДС 18 % 35861 (тридцать пять тысяч восемьсот шестьдесят один) рубль 48 копеек.

Технические условия на водоснабжение и водоотведение № Г-10-17 от 04.08.2017 г. выданные МУП «Райводоканал». Водоснабжение объекта подключением к центральному водоснабжению отсутствует. Водоснабжение может быть организовано на территории испрашиваемого земельного участка путем установки емкости для питьевой воды согласно санитарным требованиям. Срок действия технических условий 3 года.

Лот № 4:

Земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Туапсинский район, с. Анастасиевка, ул. Центральная, уч. 2 б, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером 23:33:1205001:643, видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена аукциона (начальная рыночная стоимость земельного участка): 582 000 (пятьсот восемьдесят две тысячи) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона 3% от начальной цены:

17 460 (семнадцать тысяч четыреста шестьдесят) рублей 00 копеек

Сумма задатка 50 % от начальной стоимости:

291 000 (двести девяносто одна тысяча) рублей 00 копеек.

Предельные размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства:

1. Максимальная площадь земельных участков – 1500 кв.м., минимальная площадь земельных участков – 300 кв.м.

2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения здания, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство:

2.1. От красной линии улиц и проездов (передней границы земельного участка):

-до жилого дома – 5 м;

-до хозяйственных построек – 5 м. Гараж допускается размещать без отступов от красной линии.

2.2. От границы смежного земельного участка:

-до индивидуального жилого дома, одно-, двухквартирного и блокированного жилого дома - 3 м;

-до постройки для содержания скота и птицы - 4 м;

-до других построек (баня, гараж, летняя кухня и другие) - 1 м;

-до стволов высокорослых деревьев - 4 м;

-до стволов среднерослых деревьев - 2 м;

-до кустарника - 1 м.

2.3. В сложившейся застройке, при ширине земельного участка 12 метров и менее, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет не менее:

-1,0 м - для одноэтажного жилого дома, при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 6 м;

-1,5 м - для двухэтажного жилого дома, при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 6 м;

-2,0 м - для трехэтажного жилого дома, при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 6 м.

3. Максимальное количество этажей зданий – 3 этажа.

Максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 12 м;

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%.

Технические условия для присоединения к электрическим сетям № 07-05/0726-17-сс (по заявке 3-02-05-0200-17-01710622), максимальная мощность 5 кВт, срок подключения объекта определяется договором с организацией, владеющей или осуществляющей эксплуатацию сетей, к которым планируется подключение объекта, но не должен выходить за рамки срока действия указанных технических условий.

Срок действия технических условий – 2 года со дня подписания договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. Стоимость работ по осуществлению технологического присоединения указана в договоре об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям, который прилагается к техническим условиям и составляет 235091 (двести тридцать пять тысяч девяносто один) рубль 95 копеек, в том числе НДС 18 % 35861 (тридцать пять тысяч восемьсот шестьдесят один) рубль 48 копеек.

Технические условия на водоснабжение и водоотведение № Г-11-17 от 04.08.2017 г. выданные МУП «Райводоканал». Водоснабжение объекта подключением к центральному водоснабжению отсутствует. Водоснабжение может быть организовано на территории испрашиваемого земельного участка путем установки емкости для питьевой воды согласно санитарным требованиям. Срок действия технических условий 3 года.

Лот № 5:

Земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Туапсинский район, с. Шаумян, ул. Партизанская, в районе участка 6 а, площадью 700 кв.м., с кадастровым номером 23:33:1007003:570, видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена аукциона: 321 000 (триста двадцать одна тысяча) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона 3% от начальной цены:

9 630 (девять тысяч шестьсот тридцать) рублей 00 копеек

Сумма задатка 50 % от начальной стоимости:

160 500 (сто шестьдесят тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.

Предельные размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства:

1. Максимальная площадь земельных участков – 1500 кв.м., минимальная площадь земельных участков – 300 кв.м.

2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения здания, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство:

2.1. От красной линии улиц и проездов (передней границы земельного участка):

-до жилого дома – 5 м;

-до хозяйственных построек – 5 м. Гараж допускается размещать без отступов от красной линии.

2.2. От границы смежного земельного участка:

-до индивидуального жилого дома, одно-, двухквартирного и блокированного жилого дома - 3 м;

-до постройки для содержания скота и птицы - 4 м;

-до других построек (баня, гараж, летняя кухня и другие) - 1 м;

-до стволов высокорослых деревьев - 4 м;

-до стволов среднерослых деревьев - 2 м;

-до кустарника - 1 м.

3. Максимальное количество этажей зданий – 3 этажа.

Максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 12 м;

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%.

Технические условия для присоединения к электрическим сетям № 07-05/0817-17 (по заявке 3-02-05-0200-17-01713870), максимальная мощность 5 кВт, срок подключения объекта определяется договором с организацией, владеющей или осуществляющей эксплуатацию сетей, к которым планируется подключение объекта, но не должен выходить за рамки срока действия указанных технических условий.

Срок действия технических условий – 2 года со дня подписания договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям.

Водоснабжение объекта возможно путем изготовления индивидуального колодца (скважины). Технические условия от 29 марта 2017 года № 282/21, выданные администрацией Шаумянского сельского поселения Туапсинского района.

Водоотведение хозяйственно-бытовых сточных вод: обустройство влагонепроницаемого выгреба с последующим вывозом специализированным транспортом.

Лот № 6:

Земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Туапсинский район, с. Красное, ул. Майкопская, уч. 20 «А», площадью 500 кв.м., в том числе: охранная зона объектов электросетевого хозяйства – 356 кв.м, с кадастровым номером 23:33:1303001:400, видом разрешенного использования: индивидуальный жилой дом.

Начальная цена аукциона (начальная рыночная стоимость земельного участка): 560 000 (пятьсот шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона 3% от начальной цены:

16 800 (шестнадцать тысяч восемьсот) рублей 00 копеек

Сумма задатка 50 % от начальной стоимости:

280 000 (двести восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

Предельные размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства:

1. Максимальная площадь земельных участков – 1500 кв.м., минимальная площадь земельных участков – 300 кв.м.

2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения здания, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство:

2.1. От красной линии улиц и проездов (передней границы земельного участка):

-до жилого дома – 5 м;

-до хозяйственных построек – 5 м. Гараж допускается размещать без отступов от красной линии.

2.2. От границы смежного земельного участка:

-до индивидуального жилого дома, одно-, двухквартирного и блокированного жилого дома - 3 м;

-до постройки для содержания скота и птицы - 4 м;

-до других построек (баня, гараж, летняя кухня и другие) - 1 м;

-до стволов высокорослых деревьев - 4 м;

-до стволов среднерослых деревьев - 2 м;

-до кустарника - 1 м.

2.3. В сложившейся застройке, при ширине земельного участка 12 метров и менее, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет не менее:

-1,0 м - для одноэтажного жилого дома, при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 6 м;

-1,5 м - для двухэтажного жилого дома, при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 6 м;

-2,0 м - для трехэтажного жилого дома, при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 6 м.

3. Максимальное количество этажей зданий – 3 этажа.

Максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 12 м;

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%..

Технические условия для присоединения к электрическим сетям № 07-05/0837-17 (по заявке 3-02-05-0200-17-01716392), максимальная мощность 5 кВт, срок подключения объекта определяется договором с организацией, владеющей или осуществляющей эксплуатацию сетей, к которым планируется подключение объекта, но не должен выходить за рамки срока действия указанных технических условий.

Срок действия технических условий – 2 года со дня подписания договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. Стоимость работ по осуществлению технологического присоединения указана в договоре об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям, который прилагается к техническим условиям и составляет 3536 (три тысячи пятьсот тридцать шесть) рублей 58 копеек, в том числе НДС 18 % 539 (пятьсот тридцать девять) рублей 48 копеек.

Технические условия на водоснабжение и водоотведение № Т-90-17 от 04.08.2017 г. выданные МУП «ЖКХ г. Туапсе». Водоснабжение объекта возможно подключением (технологическим присоединением) к водопроводу Ду100 мм по ул. Майкопская в с. Красное. Предельная свободная мощность существующих сетей: 3,0 кгс/см2. Срок действия технических условий 3 года. Размер платы за подключаемую (технологически присоединяемую) нагрузку с учетом НДС 18% составляет 458448,32 руб. х 0,01 м3/час=4584,48 руб.

Лот № 7

Земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Туапсинский район, с. Гунайка Четвертая, ул. Садовая, площадью 700 кв.м., в том числе: охранная зона ЛЭП – 80 кв.м., с кадастровым номером 23:33:1105001:216, видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена аукциона: 145 000 (сто сорок пять тысяч) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона 3% от начальной цены:

4 350 (четыре тысячи триста пятьдесят) рублей 00 копеек

Сумма задатка 50 % от начальной стоимости:

72 500 (семьдесят две тысячи пятьсот) рублей 00 копеек.

Предельные размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства:

1. Максимальная площадь земельных участков – 1500 кв.м., минимальная площадь земельных участков – 300 кв.м.

2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения здания, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство:

2.1. От красной линии улиц и проездов (передней границы земельного участка):

-до жилого дома – 5 м;

-до хозяйственных построек – 5 м. Гараж допускается размещать без отступов от красной линии.

2.2. От границы смежного земельного участка:

-до индивидуального жилого дома, одно-, двухквартирного и блокированного жилого дома - 3 м;

-до постройки для содержания скота и птицы - 4 м;

-до других построек (баня, гараж, летняя кухня и другие) - 1 м;

-до стволов высокорослых деревьев - 4 м;

-до стволов среднерослых деревьев - 2 м;

-до кустарника - 1 м.

3. Максимальное количество этажей зданий – 3 этажа.

Максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 12 м;

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%.

Технические условия для присоединения к электрическим сетям № 07-05/0674-15 (по заявке 3-02-05-0200-15-01555916), максимальная мощность 5 кВт, срок подключения объекта определяется договором с организацией, владеющей или осуществляющей эксплуатацию сетей, к которым планируется подключение объекта, но не должен выходить за рамки срока действия указанных технических условий.

Срок действия технических условий – 2 года со дня подписания договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям.

Водоснабжение объекта возможно путем изготовления индивидуального колодца (скважины). Технические условия от 18 сентября 2015 года № 1190, выданные администрацией Октябрьского сельского поселения Туапсинского района.

Водоотведение хозяйственно-бытовых сточных вод: обустройство влагонепроницаемого выгреба с последующим вывозом специализированным транспортом.