«РЖД» избавляется от спального корпуса и коттеджа с бассейном и баней на берегу моря в Сочи.

«РЖД» избавляется от спального корпуса и коттеджа с бассейном и баней на берегу моря в Сочи.
31.03.2014  / Бизнес

Краткая информация об объекте: Здание спального корпуса санатория «Октябрьский»

1. Наименование объекта:

Объекты недвижимого имущества филиала
ОАО «РЖД-ЗДОРОВЬЕ» санатория «Октябрьский».

2. Адрес объекта:

Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Плеханова, д. 55.

3. Площадь объекта

Общая площадь земельного участка 2 713 кв. м,  здание спального корпуса № 8 общей площадью 1 310,7 кв.м., подъездная дорога 975 кв. м, подпорная стена 12,5 кв. м, благоустройство территории 1 090,3 кв.м.

4. Количество этажей:

Здание спального корпуса № 8 – трехэтажное здание с мансардой и цокольным этажом.

5. Классификация объекта:

Спальный корпус, пансионат.

6. Наиболее эффективное использование:

Гостиница, санаторий, пансионат.

7. Ограничения (обременения) права долгосрочными договорами аренды и залога:

Не зарегистрированы.

8. Начальная цена продажи объекта:

Сумма продажи (с учетом НДС): 85 630 895 (Восемьдесят пять миллионов шестьсот тридцать тысяч восемьсот девяносто пять) рублей 00 копеек, в т.ч. стоимость  земельного участка 41 666 254 (Сорок один миллион шестьсот шестьдесят шесть тысяч двести пятьдесят четыре) рубля 00 копеек (НДС не облагается).

 

Объекты недвижимого имущества, в составе:

- Спальный корпус №8, общей площадью 1310,7кв.м, литер А (условный номер: 23-23-50/056/2005-167), расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Сочи, Центральный район, г.Сочи, Центральный район, ул. Плеханова, д.55;

- Подъездная дорога, общей площадью 975кв.м, литер 26 (условный номер: 23-23-50/055/2009-254), расположенная по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, ул. Плеханова, дом №55;

- Подпорная стена, общей площадью 12,5кв.м, литер ХII (условный номер: 23-23-50/055/2009-255), расположенная по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, ул. Плеханова, дом №55;

- Внутриплощадочные сети водопровода, общей протяженностью 51,7п.м, литер 30 (условный номер: 23-23-50/055/2009-251), расположенные по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, ул. Плеханова, дом №55;

- Внутриплощадочная теплотрасса, общей протяженностью 10,2п.м, литер 41 (условный номер: 23-23-50/055/2009-252), расположенная по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, ул. Плеханова, дом №55;

- Внеплощадочные сети водопровода, общей протяженностью 72,3000 метр погонный, литер 31 (условный номер: 23-23-50/055/2009-296), расположенные по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, ул. Плеханова, дом №55;

- Благоустройство территории, общей площадью 1090,3кв.м, литер I (условный номер: 23-23-50/055/2009-295), расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, ул. Плеханова, дом №55;

- Сети теплоснабжения корпуса №8, общей площадью 119,3 метр погонный, литер 29 (условный номер: 23-23-50/055/2009-135), расположенные по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, ул. Плеханова, дом №55;

- Внеплощадочные сети электроснабжения 0,4кВт, общей протяженностью 271п.м, литер XXXV (условный номер: 23-23-50/071/2009-055), расположенные по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, ул. Плеханова, дом №42-44.

 

Объекты недвижимого имущества расположены на земельном участке площадью 2713,0 кв.м (кадастровый номер 23:49:0000000:261) по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, ул. Плеханова, дом 55. Земельный участок принадлежит ОАО «РЖД-ЗДОРОВЬЕ» на праве собственности. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование – занят сооружением комплекса №9 пансионата «Самара» дирекции оздоровительных учреждений – филиал ОАО «Российские железные дороги» (далее – Объекты недвижимого имущества).

 

1.2. Аукцион является открытым по составу участников и открытым по форме подачи предложений по цене.

1.3. Начальная цена продажи Объектов недвижимого имущества на Аукционе составляет 85 630 895 (восемьдесят пять миллионов шестьсот тридцать тысяч восемьсот девяносто пять) рублей с учетом НДС, в том числе стоимость  земельного участка составляет 41 666 254 (сорок один миллион шестьсот шестьдесят шесть тысяч двести пятьдесят четыре) рубля 00 копеек, НДС не облагается.

1.4. Величина повышения начальной цены продажи Объектов недвижимого имущества на Аукционе («шаг Аукциона») составляет 100 000 (сто тысяч) рублей.

 

 

2. Общие сведения об организации и участии в Аукционе

 

2.1. Аукцион будет проводиться «24» апреля 2014 г. в 15 часов 00 минут по московскому времени по адресу: 354053, г.Сочи, Краснодарский край, ул.Плеханова, 42, санаторий «Октябрьский», кабинет «Бизнес-центр».

2.2. Организатором Аукциона является ОАО «РЖД» в лице Ростовского регионального отделения Центра организации конкурсных закупок - структурного подразделения ОАО «РЖД» (далее - Организатор).

Адрес фактического местонахождения Организатора: 344019, г.Ростов-на-Дону, пл. Театральная, 4, 4 этаж, ком. 473. Часы работы: с 9.00 до 18.00, перерыв с 13.00 до 14.00 по московскому времени.

Юридический адрес Организатора: 344019, г.Ростов-на-Дону, пл. Театральная, 4.

2.3. Дата и время начала приема заявок для участия в Аукционе (далее – Заявка): «05» марта 2014 г. в рабочее время.

Адрес приема Заявок: 344019, г.Ростов-на-Дону, пл. Театральная, 4, 4 этаж, ком. 473.

2.4. Дата и время окончания приема Заявок: «22» апреля 2014 г. в 12 часов 00 минут по московскому времени.

2.5. Лицо, желающее принять участие в Аукционе, является претендентом на участие в Аукционе (далее – Претендент).

2.6. Для принятия участия в Аукционе Претенденту необходимо внести задаток (далее – Задаток), в соответствии с разделом 4 настоящей аукционной документации (далее – Аукционная документация).

Размер Задатка составляет: 8 563 090 (восемь миллионов пятьсот шестьдесят три тысячи девяносто) рублей.

 

Краткая информация об объекте «Коттедж»

1. Наименование объекта:

Объекты недвижимого и особо ценного движимого имущества филиала
ОАО «РЖД-ЗДОРОВЬЕ» санатория «Октябрьский».

2. Адрес объекта:

Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Плеханова, д. 53 и 48/53.

3. Площадь объекта

Общая площадь земельного участка 2 722 кв.м., в т.ч. здание коттеджа общей площадью 1 193,6 кв.м., здание бани общей площадью 71,8 кв.м., бассейн общей площадью 247,7 кв.м.

4. Количество этажей:

Здание коттеджа – 3 этажа.

5. Классификация объекта:

Индивидуальный жилой дом.

6. Наиболее эффективное использование:

Индивидуальное проживание.

7. Ограничения (обременения) права долгосрочными договорами аренды и залога:

Не зарегистрированы.

8. Начальная цена продажи объекта:

Сумма продажи (с учетом НДС): 160 416 000 (Сто шестьдесят миллионов  четыреста шестнадцать тысяч) рублей 00 копеек на основании

9. Фотографии объекта: Можно увидеть в прикрепленном файле!

- Коттедж №5, литер А общей площадью 1193,6кв.м (условный номер: 23-23-50/068/2006-020), расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Сочи, Центральный район, г.Сочи, Центральный район, ул. Плеханова, д.53;

- Баня, литер М общей площадью 71,8кв.м (условный номер: 23-23-50/056/2005-283), расположенная по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Сочи, Центральный район, г.Сочи, Центральный район, ул. Плеханова, д.53;

- Бассейн, литер ХХХ,ХХIХ общей площадью 247,7кв.м (условный номер: 23-23-50/055/2009-362), расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, ул. Плеханова, дом №48/53;

- Наружные электросети освещения, литер 36 общей протяженностью 50п.м (условный номер: 23-23-50/055/2009-431), расположенные по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, ул. Плеханова, дом №48/53;

- Ограждение территории металлическое, литер XIII, общей площадью 165 метр погонный (условный номер: 23-23-50/055/2009-414), расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, ул. Плеханова, дом №48/53;

- Подпорная стена, литер XI, общей площадью 2,0кв.м (условный номер: 23-23-50/055/2009-360), расположенная по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, ул. Плеханова, дом №48/53;

- Хозяйственная канализация к бане, литер 48, общей протяженностью 50п.м (условный номер: 23-23-50/055/2009-435), расположенная по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, ул. Плеханова, дом №48/53;

- 9/77 доли в праве собственности на внеплощадочную теплотрассу, общей площадью 385,0 метр погонный, литер 42 (условный номер: 23-23-50/055/2009-409), расположенную по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, ул. Плеханова, дом №48/53;

- 9/77 доли в праве собственности на внеплощадочные сети теплоснабжения, общей площадью 385,0 метр погонный, литер 34 (условный номер: 23-23-50/055/2009-416), расположенные по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, ул. Плеханова, дом №48/53;

- 1/5 доли в праве собственности на внеплощадочный водопровод, общей площадью 676,0 метр погонный, литер 44 (условный номер: 23-23-50/055/2009-411), расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, ул. Плеханова, дом №48/53;

- 20/61 доли в праве собственности на внутриплощадочный водопровод, общей площадью 930,4 метр погонный, литер 43 (условный номер: 23-23-50/055/2009-410), расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, ул. Плеханова, дом №48/53;

- 4/27 доли в праве собственности на ливневую канализацию, общей площадью 505,0 метр погонный, литер 49 (условный номер: 23-23-50/055/2009-413), расположенную по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, ул. Плеханова, дом №48/53;

 

- 1/10 доли в праве собственности на наружное электроснабжение и электроосвещение, общей протяженностью 2288м.п., литер 46 (условный номер: 23-23-50/055/2009-434), расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, ул. Плеханова, дом №48/53;

- 18/65 доли в праве собственности на наружные сети ливневой канализации, общей площадью 560,0метр погонный, литер 32(условный номер: 23-23-50/055/2009-419), расположенные по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, ул. Плеханова, дом №48/53;

- 1/3 доли в праве собственности на ограждение железобетонное, общей площадью 745 метр погонный, литер XVIII (условный номер: 23-23-50/055/2009-418), расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, ул. Плеханова, дом №48/53;

- 8/33 доли в праве собственности на фекальную канализацию, общей площадью 227 метр погонный, литер 45(условный номер: 23-23-50/055/2009-417), расположенную по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, ул. Плеханова, дом №48/53.

 

 

1.1.2. Объекты особо ценного движимого имущества, в составе:

 

 

Наименование объекта

Марка, модель

Лифт пассажирский, грузоподъемностью 320кг

ОТИС-2000Н, MR04816W

Лифт грузовой, грузоподъемностью 100кг

BKG

Сплит-система

General  ARG45U

Сплит-система

General ARG35

Установка холодильная

Carrier 30 RA-140

Озеленение коттеджа 5, площадью 2475кв.м, в том числе: пальмы финикийские, олеандр, кипарис, гранатовые деревья, тюльпановые деревья, туя западная

 

 

Объекты движимого и недвижимого имущества расположены на земельном участке площадью 2722,0 кв.м (кадастровый номер 23:49:02 01 019:0020), расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Сочи, Центральный район, г.Сочи, Центральный район, ул. Плеханова, д.53. Земельный участок принадлежит ОАО «РЖД-ЗДОРОВЬЕ» на праве собственности. Категория земель: земли поселений. Разрешенное использование – индивидуальные жилые дома (далее – Объекты недвижимого и особо ценного движимого имущества).

 

1.2. Аукцион является открытым по составу участников и открытым по форме подачи предложений по цене.

1.3. Начальная цена продажи Объектов недвижимого и особо ценного движимого имущества на Аукционе составляет 160 416 000 (сто шестьдесят миллионов четыреста шестнадцать тысяч) рублей с учетом НДС, в том числе стоимость земельного участка составляет 45 329 466 (сорок пять миллионов триста двадцать девять тысяч четыреста шестьдесят шесть) рублей, НДС не облагается.

1.4. Величина повышения начальной цены продажи Объектов недвижимого и особо ценного движимого имущества на Аукционе («шаг Аукциона») составляет 100 000 (сто тысяч) рублей.

 

 

Общие сведения об организации и участии в Аукционе

 

2.1. Аукцион будет проводиться «24» апреля 2014 г. в 15 часов 00 минут по московскому времени по адресу: 354053, г.Сочи, Краснодарский край, ул.Плеханова, 42, санаторий «Октябрьский», кабинет «Бизнес-центр».

2.2. Организатором Аукциона является ОАО «РЖД» в лице Ростовского регионального отделения Центра организации конкурсных закупок - структурного подразделения ОАО «РЖД» (далее - Организатор).

Адрес фактического местонахождения Организатора: 344019, г.Ростов-на-Дону, пл. Театральная, 4, 4 этаж, ком. 473. Часы работы: с 9.00 до 18.00, перерыв с 13.00 до 14.00 по московскому времени.

Юридический адрес Организатора: 344019, г.Ростов-на-Дону, пл. Театральная, 4.

2.3. Дата и время начала приема заявок для участия в Аукционе (далее – Заявка): «04» марта 2014 г. в рабочее время.

Адрес приема Заявок: 344019, г.Ростов-на-Дону, пл. Театральная, 4, 4 этаж, ком. 473.

2.4. Дата и время окончания приема Заявок: «22» апреля 2014 г. в 12 часов 00 минут по московскому времени.

2.5. Лицо, желающее принять участие в Аукционе, является претендентом на участие в Аукционе (далее – Претендент).

2.6. Для принятия участия в Аукционе Претенденту необходимо внести задаток (далее – Задаток), в соответствии с разделом 4 настоящей аукционной документации (далее – Аукционная документация).

Размер Задатка составляет: 16 041 600 (шестнадцать миллионов сорок одна тысяча шестьсот) рублей.

 

Файлы

РЖД продает недвижимость..docx 5372 Кб
Карта: 
загрузка карты...
Короткая ссылка на новость: http://www.kubved.ru/~djLzV

Комментарии к новости

Мы против пропаганды наркотиков, распространения детской порнографии и иной, прямо запрещенной законом информации. Поэтому, новые комментарии отображаются на сайте после их проверки модератором.