Нежилые помещения для бизнеса выставлены на аукцион в Новороссийске.

26.12.2013  / Бизнес

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИЕ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

 

Администрация г. Новороссийска (Продавец), на основании Постановлений администрации муниципального образования город Новороссийск  № 8264 от 19.11.2013 г., № 8269 от 19.11.2013 г., №8266 от 19.11.2013 г., №8265 от 19.11.2013 г., сообщает о проведении 25 февраля 2014 г. в 14:30 по адресу: г.Новороссийск, ул. Бирюзова, 6, (6 этаж) аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене, по продаже земельных участков, находящихся на территории муниципального образования  г. Новороссийск.

Организатор аукциона: Управление имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования город Новороссийск

На аукцион выставляются земельные участки, в границах, указанных в кадастровых картах (планах) участков:

 

№ лота

Местоположение земельного участка,

кадастровый номер

Площадь кв.м.

Вид

разрешенного

использования /назначение/

Ограничение прав в использовании земельного участка /градостроительные ограничения/

Начальная цена

земельного участка, руб.

Размер задатка, руб.

«Шаг

аукциона», руб.

1

г. Новороссийск,

с. Глебовское,

ул. Советская, участок №3

23:47:0117045:46

671

для индивидуального жилищного строительства

Строительство объектов осуществлять при получении разрешения на строительство в установленном законом порядке.

295 240

59 048

14 762

2

г. Новороссийск,

с. Глебовское,

ул. Советская, участок №4

23:47:0117045:44

506

для индивидуального жилищного строительства

Строительство объектов осуществлять при получении разрешения на строительство в установленном законом порядке.

222 640

44 528

11 132

3

г. Новороссийск,

с. Глебовское,

ул. Советская, участок №5

23:47:0117045:45

490

для индивидуального жилищного строительства

Земельный участок использовать по целевому назначению. Эксплуатацию объекта вести с соблюдением требований охраны окружающей среды, экологической безопасности и санитарных норм, в соответствии с Градостроительным кодексом РФ.

206 780

41 356

10 339

4

г. Новороссийск,

с. Глебовское,

ул. Советская, участок №6

23:47:0117045:47

543

для индивидуального жилищного строительства

Земельный участок использовать по целевому назначению. Эксплуатацию объекта вести с соблюдением требований охраны окружающей среды, экологической безопасности и санитарных норм, в соответствии с Градостроительным кодексом РФ.

229 146

45 829

11 457

 

Технические условия подключения каждого из объектов к сетям инженерно – технического обеспечения определены, платой за подключение является сумма затрат на выполнение технических условий. Осмотр земельных участков на месте осуществляется в рабочие дни до 29.12.2013 г. (включительно) с 10:00 до 11:00.

Прием заявок и документов, а так же заключение договора о задатке, ознакомление со всеми материалами о предмете аукциона, в том числе о параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства, о технических условиях подключения такого объекта к сетям инженерно – технического обеспечения, о плате за подключение, получение другой дополнительной информации, осуществляется у организатора аукциона по адресу: г. Новороссийск, ул. Бирюзова, 6, 2 этаж (каб. 201), с даты настоящей публикации (24.01.2014 года) до 24.02.2014 г. (включительно) с 09.00 до 13.00 и с 14.00 до 18.00 в рабочие дни. Контактный телефон: 67-12-45. Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона до 10 февраля 2014 г. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления комиссией протокола о признании претендентов участниками аукциона. Определение участников аукциона состоится 25 февраля 2014 года в 14:00 по адресу: г.Новороссийск, ул. Бирюзова, 6 (6 этаж).

Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы: Заявка на участие в аукционе (приложение № 1) с указанием реквизитов счета для возврата задатка, в 2-х экземплярах; выписка из единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц; выписка из реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей; копии документов, удостоверяющих личность, - для физических лиц; документы, подтверждающие внесение задатка. В случае подачи заявки представителем заявителя необходимо подтвердить соответствующие полномочия лица, подающего заявку. Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки. В случае подачи заявки представителем заявителя необходимо подтвердить соответствующие полномочия лица, подающего заявку.

Порядок внесения задатка: задаток вносится заявителем после заключения договора о задатке на счет организатора аукциона в полном объеме по следующим банковским реквизитам: л/с 902.21.036.0 в ФУ г. Новороссийска БИК 040395000 в РКЦ г. Новороссийск. р/с 40302810200005000005, ИНН 2315101013, КПП 231501001, в назначении платежа указав код мероприятий 770 000 и номер лота. Задаток должен поступить на счет организатора аукциона не позднее 24 февраля 2014  г. (включительно). Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка со счета организатора аукциона.

 

Внесенный задаток возвращается: заявителю, отозвавшему в письменном виде до дня окончания приема заявок принятую организатором аукциона заявку в течение трех дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона; заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе; участникам аукциона, не ставшим победителями, в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона; участникам аукциона, в случае отказа организатора аукциона от проведения аукциона, в течение трех дней с момента принятия данного решения; участникам несостоявшегося аукциона, в течение трех дней со дня проведения аукциона; участникам аукциона несостоявшегося в случае, если в нем участвовали менее двух участников, в течение трех дней со дня истечения срока, установленного для реализации права единственного участника на заключение договора купли – продажи земельного участка (пункт 27 ст. 38.1. Земельного кодекса РФ).

 

Порядок проведения аукциона: - аукцион ведет аукционист; - аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона; «шаг аукциона» не изменяется в течение всего  аукциона; - участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой; - каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку и указывает этого участника. Затем аукционист объявляет следующую  цену в соответствии с «шагом аукциона»; - при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним; - по завершению аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену проданного земельного участка и номер карточки победителя аукциона.

Победитель аукциона в день проведения аукциона подписывает протокол о результатах аукциона, который является основанием для заключения договора купли – продажи земельного участка. Договор купли – продажи земельного участка заключается Продавцом в соответствии с действующим законодательством. Существенными условиями договора купли – продажи являются предмет и цена.

 

 

Начальник УИЗО                                                                                                                                                                                             М.М.Канкулова

 

 

 

 

 

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О ПРОДАЖЕ ОБЪЕКТОВ

МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ  НА ОТКРЫТЫХ АУКЦИОННЫХ ТОРГАХ

           

Управление имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования г. Новороссийск (Продавец) на основании Постановлений администрации муниципального  образования  город  Новороссийск от 19.11.2013 года №8217, от 23.01.2014 года №500,  сообщает о проведении 11 марта 2014 г. в 14:30 час по адресу: г. Новороссийск, ул. Бирюзова, 6, 6 этаж, аукционных торгов открытых по форме подачи предложений о цене, по продаже нежилых муниципальных объектов.

Организатор аукциона: Продавец.

НА ТОРГИ ВЫСТАВЛЯЕТСЯ:   

Лот № 1. Нежилые помещения, литеры А, А1, а, помещения № 1, № 2, общей площадью 584,8 кв.м., расположенное по адресу: г. Новороссийск, ул.Щелевая, 1. Без обременений. Начальная цена помещения 3 254 107 рублей. Размер задатка 325 410,7  рублей. Шаг аукциона 162 705,3 рублей.

Лот № 2. Нежилое помещение первого этажа, литер «А», помещение № IV, общей площадью 222,8 кв.м., расположенное по адресу: г. Новороссийск, ул. Анапское шоссе, 25/27. Без обременений. Начальная цена помещения 9 044 529 рублей. Размер задатка                   904 453  рубля. Шаг аукциона 452 226,45 рублей.

 

Лот №1 ранее выставлялся на торги 14.01.2014 г., торги признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок. Лот №2 на торги ранее не выставлялся.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

   Порядок внесения задатка: задаток вносится заявителем после заключения договора о задатке в полном объеме по следующим банковским реквизитам: л/с 902.21.036.0. в ФУ г.Новороссийска БИК 040395000 в РКЦ г.Новороссийск р/с 40302810200005000005, ИНН 2315101013, КПП 231501001, в назначении платежа указав код мероприятий 760 000, номер лота.

            Задаток должен поступить на счет организатора аукциона не позднее 18 февраля 2014 г. В случае недопущения претендентов к участию в аукционе на основании протокола заседания комиссии, возврат задатка производится в течение 5 дней после подписания соответствующего протокола. Возврат задатка участникам аукциона, за исключением победителя аукциона, производится в течение 5 дней со дня подведения итогов аукциона.

Прием заявок и документов, заключение договора о задатке, ознакомление с дополнительной информацией проводится у организатора аукциона по адресу: г. Новороссийск, ул. Бирюзова, 6, 2 этаж, каб.№ 201, с 24 января 2014 года до 18 февраля 2014 г. (включительно) с 09.00 до 13.00 и с 14.00 до 18.00 в рабочие дни. Контактный телефон: 67-12-45.

Определение участников аукциона состоится 24 февраля 2014 г. в 14:30 по адресу: г.Новороссийск, ул. Бирюзова, 6, 2 этаж, кабинет 201.

Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последним. Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

Договор купли-продажи заключается Продавцом с победителем аукциона не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее пятнадцати рабочих дней после утверждения протокола об итогах аукциона.

Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:

1. Заявка на участие в открытых аукционных торгах в 2-х экземплярах.

2.Платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного задатка, в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах имущества.

3.Доверенность, оформленная нотариально в установленном порядке (в случае подачи заявки представителем претендента).

4.Опись документов, прилагаемых к заявке на участие в аукционе, в 2-х экземплярах.

 

К заявке прилагаются:

- для физических лиц: копия документа, удостоверяющего личность;

- для юридических лиц: нотариально заверенные копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе и присвоения ИНН; выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о приобретении имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами); документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица (его представителя), наделенного полномочиями; сведения о доле РФ, субъекта РФ, муниципального образования в уставном капитале юридического лица.

 

 

Начальник  УИЗО                                                                                           М. М. Канкулова

 

                                                               

                                                               

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ЗАЯВКА

на участие в аукционе по продаже земельного участка

«___»____________2014 г.                                                                                                                                                                      г. Новороссийск

 

Заявитель ___________________, в лице _________________________, действующего на основании ________, именуемый  далее - Претендент, ознакомившись с извещением о проведении аукциона, опубликованным в газете «Официальный Новороссийск» за «___»___ 2014 г. №___, просит допустить к участию в аукционе по продаже земельного участка, расположенного на территории муниципального образования город Новороссийск: _________, с кадастровым номером ______, площадью ____ кв.м.,  разрешенное использование /назначение/ земельного участка: __________ и обязуется:1. Выполнять условия и порядок проведения аукциона, содержащиеся  в  извещении о проведении аукциона, а также соблюдать требования ст. 38.1. Земельного кодекса РФ. Юридический /почтовый/ адрес Заявителя  _____________.Банковские реквизиты, индикационный номер (ИНН), платежные реквизиты, счет в банке Заявителя, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка _________К заявке прилагаются документы на _____ листах в соответствии с описью.

_____________________________________________

подпись Заявителя (его полномочного представителя)                                                              Отметка о принятии заявки организатором торгов:

____                                                                                                                                              час _ мин.  № __от «___» _________ 2014 г.

                                                                                                                                                            

 М.П.  (подпись уполномоченного лица)

 

 

 

 

ПРОЕКТ ДОГОВОРА

Купли-продажи земельного участка, находящегося в распоряжении администрации муниципального образования город Новороссийск, заключаемого по результатам торгов

 

«     »  ______________  2014 г.                          

                                                                                                                             город Новороссийск

Администрация муниципального образования  город Новороссийск, в лице начальника-________________________________________________________________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем Продавец, с одной стороны, и _______________________________________________________________именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», на основании протокола № ________________  заседания инвестиционно - тендерной комиссии по предоставлению земельных участков на территории муниципального образования город Новороссийск (протокол аукциона) от  «___»________  2013 года  заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 

1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером _________, площадью ______ кв. м, расположенный по адресу (имеющиеся адресные ориентиры):  _____________________________________(далее – Участок), в границах указанных в кадастровой карте (плане) Участка, прилагаемой к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью, предназначенный для _________________________.

 

 

2. ЦЕНА ДОГОВОРА

 

2.1. Земельный участок продается по результатам аукционных торгов на основании Протокола Победителю аукциона, предложившему цену  _________ (___________  рублей ) ___ копеек.

2.2 Задаток в сумме __________ (_______________________), перечисленный Покупателем по договору о задатке № ___ от  _____________, засчитывается в счет оплаты имущества.

2.3. За вычетом суммы задатка Покупатель обязан  уплатить __________ (________________ рублей)____ копеек                       

2.4 Сумма, указанная в п. 2.3 выплачивается Покупателем Продавцу в течение               5 (пяти) банковских дней с момента подписания настоящего договора в безналичном порядке.

2.5 Указанная в п. 2.3 сумма, вносится Покупателем: Управление федерального казначейства МФ РФ по Краснодарскому краю (Департамент имущественных отношений Краснодарского края)

ИНН получателя: 2308077553, КПП 230801001, ОКАТО 03420000000

расчетный счет получателя: 40101810300000010013

банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Краснодарскому краю г. Краснодар

БИК банка получателя:  040349001

КБК 82111406012040011430

3. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

                               3.1. Продавец продает по настоящему Договору Участок, свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец и Покупатель не могли не знать.

3.2. Покупатель осмотрел Участок в натуре, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, подземными и надземными сооружениями и объектами, правовым режимом земель и принимает на себя ответственность за совершение им в отношении Участка любых действий, противоречащих законодательству Российской Федерации и Краснодарского края.

3.3. Покупатель обязан:

- использовать Участок в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенными способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;

- не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, экологической обстановки территории, а также к загрязнению Участка;

- выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации городских подземных и надземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п., не препятствовать их ремонту и обслуживанию, а также выполнять иные требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок, в том числе соблюдать ограничения и обременения, указанные в кадастровой карте (плане) Участка, прилагаемой к Договору.

- соблюдать при использовании Участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно – гигиенических, противопожарных  и иных установленных уполномоченными органами правил и нормативов;

- не нарушать законных  интересов владельцев инженерно-технических сетей, коммуникаций;

- предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка;

- за свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и предоставить копии документов о государственной регистрации Продавцу в течении 3-х (трех) дней с даты их выдачи Покупателю Новороссийским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю;

- с момента подписания Договора и до момента государственной регистрации права собственности на Участок не отчуждать в собственность третьим лицам принадлежащие ему объекты недвижимости, расположенные на Участке.

3.4. Во всем, что не предусмотрено  в настоящем Договоре Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

3.5. Настоящий Договор является документом, подтверждающим передачу Участка к Покупателю без каких либо иных документов.

3.6. Стороны несут ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

 

4.1. Не разрешается любой вид застройки, не предусмотренный разрешенным использованием земельного участка.

4.2. Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

4.3. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

4.4. Ограничения использования и обременения Участка, установленные до заключения Договора, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

 

 

5. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

 

5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора, будут разрешаться, по возможности, путем переговоров между Сторонами, а при невозможности разрешения споров путем переговоров, Стороны передают их на рассмотрение в суд.

 

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Право собственности на Участок у Покупателя возникает после регистрации перехода права собственности в Новороссийском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю в соответствии с законодательством.

6.2. В качестве неотъемлемой части Договора к нему прилагаются:

- кадастровый паспорт Участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

-протокол  № __  заседания инвестиционно - тендерной комиссии по предоставлению земельных участков на территории муниципального образования город Новороссийск (протокол аукциона) от «___»_________2013г.

 6.3. Настоящий Договор составлен в 5 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу и передается:

первый экземпляр – Продавцу; второй экземпляр – Покупателю; третий, четвертый экземпляр – Новороссийскому отделу Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, осуществляющему государственную регистрацию права собственности на Участок; пятый – в территориальный отдел по г. Новороссийску управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по КК (архивный фонд)

 

 

7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 

Продавец

 

Покупатель

353900 г. Новороссийск,  ул. Советов, 18

ИНН 2315101013, КПП 231501001, л/счет 902.21.036.0 в ФГУ ДФБК КК в г. Новороссийске

                                       

 

ПОДПИСИ СТОРОН

Продавец

 

Покупатель

 

 

______________________________ ______________________                                  ___                               ______

                                               (подпись)                                           Ф.И.О.                                             (подпись)                                     Ф.И.О.                  

                        М.П.                                                                      М.П.

«______»_______________2013г.                                    «_____»__________________2013г.

 

Оплата по договору

произведена в полном объеме

платежными документами №________________

от «____» ___________________________2014 г.

Карта: 
загрузка карты...
Короткая ссылка на новость: http://www.kubved.ru/~7UNRK

Комментарии к новости

Мы против пропаганды наркотиков, распространения детской порнографии и иной, прямо запрещенной законом информации. Поэтому, новые комментарии отображаются на сайте после их проверки модератором.