Интересные для бизнеса земельные участки в Анапе сдадут в аренду.

24.04.2020  / Бизнес

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА. Неофициальная публикация

Организатор аукциона: управление имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа, адрес: 353440, Краснодарский край, г. Анапа, ул. Крымская, 99.

Уполномоченным органом - управлением имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа принято решение о проведении открытого по составу участников и форме подачи предложений о цене аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных на территории муниципального образования город-курорт Анапа (приказ управления имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа от 13.04.2020 г. № 079).

Место, дата и время проведения аукциона: аукцион проводится в помещении администрации муниципального образования Большой зал, 25.05.2020 года в 10-00 часов (по московскому времени).

1) Лот № 422 - земельный участок общей площадью 53624 кв.м, с кадастровым номером 23:37:0709001:3736, категория земель – земли населенных пунктов, местоположение: Краснодарский край, Анапский район, пос. Виноградный, 100 м на юг от земельного участка по ул. Пушкина, 30б.

Разрешенное использование: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, склады.

Обременения:

  1. расположен в границах II и III зоны горно-санитарной охраны курорта;

  2. расположен в границе зоны затопления природного характера.

    Срок действия договора аренды – 4 года.

    Сведения о правах: право собственности муниципального образования город-курорт Анапа.

    Согласно отчета ООО «Независимая оценка» № 0060-Н от 04.02.2020. рыночная стоимость ежегодной арендной платы составляет 337 600 (триста тридцать семь тысяч шестьсот) рублей.

    Шаг аукциона – 3%, что составляет 10 128 (десять тысяч сто двадцать восемь) рублей.

    Размер задатка составляет 100% от начального размера ежегодной арендной платы за земельный участок.

    В соответствии с сведениями информационной системы обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город-курорт Анапа от 23.01.2020 №17.154/2020 земельный участок расположен в границах функциональной зоны:

    ОД-2. Зона делового, общественного и коммерческого назначения местного значения

    Предельные параметры разрешенного строительства:

Наименование ВРИ

Код (числовое обозначение ВРИ)

Предельные размеры земельных участков (кв. м)

Максимальный процент застройки, в том числе в зависимости от количества надземных этажей

Минимальные отступы от границ земельного участка (м)

Максимальная высота зданий (м)

min

max

Склады

6.9

500

100000

60%

3

15

Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции

1.15

500

100000

30%

3

6

Технические условия подключения к сети инженерно - технического обеспечения:

  1. Водоснабжение (УП (ТП) от 18.02.2020 №265)

    - точка подключения к централизованным системам холодного водоснабжения: водопроводная сеть Ду=500 мм (Сталь);

    - границы эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям АО «Анапа Водоканал» и Заказчика: является камера на врезке в водовод Ду=500 мм (Сталь);

    - осуществить мероприятия по подготовке внутредомовых и внутреплощадочных сетей и оборудования Объекта для подключения (технологического присоединения) к центральным сетям холодного водоснабжения. В точке подключения (технологического присоединения) к централизованным система холодного водоснабжения установить колодец с запорно-регулирующей арматурой. До начала проектирования необходимо уточнить точку подключения и место установки водомерного узла. План трассы согласовать с соответствующими службами.

    - гарантируемый свободный напор в месте присоединения: не менее 0,3 Мпа (3 атм.);

    - лимит водоснабжения и водоотведения - 1 м3 /сут.;

    - 3 года - срок действия технических условий.

    Согласно постановлению администрации муниципального образования город-курорт Анапа от 20.12.2019 №3510 «Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения акционерному обществу «Анапа Водоканал» тариф на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоснабжения в части ставки тарифа за подключаемую (технологически присоединяемую) нагрузку составляет 47 978, 38 (сорок семь тысяч девятьсот семьдесят восемь тысяч) рублей 38 копеек за 1 м³ и подключение (технологическое присоединение) к центральной системе водоотведения в части ставки тарифа за подключаемую (технически присоединяемую) нагрузку составляет 55 933,2 (пятьдесят пять тысяч девятьсот тридцать три) рубля 20 копеек за 1 м³.

    2) Лот № 423 - земельный участок общей площадью 66 375 кв.м, с кадастровым номером 23:37:0709001:3735, категория земель – земли населенных пунктов, местоположение: Краснодарский край, Анапский район, пос. Виноградный, 50 м на юго-запад от земельного участка по ул. Таманской, 84.

    Разрешенное использование: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, склады.

    Обременения:

  1. расположен в границах III зоны горно-санитарной охраны курорта;

  2. 23:37:0709001:3735/1, площадью 19325 кв.м – ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 23.37.2.844, Постановление Правительства Российской Федерации «Об утверждении Правил Установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон» №222 от 03.03.2018 года;

  3. расположен в границах зоны затопления природного характера.

    Срок действия договора аренды –4 года.

    Сведения о правах: право собственности муниципального образования город-курорт Анапа.

    Согласно отчета ООО «Независимая оценка» № 0064-Н от 04.02.2020 г. рыночная стоимость ежегодной арендной платы составляет 417 900 (четыреста семнадцать тысяч девятьсот) рублей.

    Шаг аукциона – 3%, что составляет 12 537 (двенадцать тысяч пятьсот тридцать семь) рублей.

    Размер задатка составляет 100% от начального размера ежегодной арендной платы за земельный участок.

    В соответствии с сведениями информационной системы обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город-курорт Анапа от 23.01.2020 №17.155/2020 земельный участок расположен в границах функциональной зоны:

    ОД-2. Зона делового, общественного и коммерческого назначения местного значения

    Предельные параметры разрешенного строительства:

Наименование ВРИ

Код (числовое обозначение ВРИ)

Предельные размеры земельных участков (кв. м)

Максимальный процент застройки, в том числе в зависимости от количества надземных этажей

Минимальные отступы от границ земельного участка (м)

Максимальная высота зданий (м)

min

max

Склады

6.9

500

100000

60%

3

15

Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции

1.15

500

100000

30%

3

6

Технические условия подключения к сети инженерно - технического обеспечения:

1. Водоснабжение (УП (ТП) от 18.02.2020 №267):

- точка подключения к централизованным системам холодного водоснабжения: водопроводная сеть Ду=500 мм (Сталь);

- границы эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям АО «Анапа Водоканал» и Заказчика: является камера на врезке в водовод Ду=500 мм (Сталь);

- осуществить мероприятия по подготовке внутредомовых и внутреплощадочных сетей и оборудования Объекта для подключения (технологического присоединения) к центральным сетям холодного водоснабжения. В точке подключения (технологического присоединения) к централизованным система холодного водоснабжения установить колодец с запорно-регулирующей арматурой. До начала проектирования необходимо уточнить точку подключения и место установки водомерного узла. План трассы согласовать с соответствующими службами.

- гарантируемый свободный напор в месте присоединения: не менее 0,3 Мпа (3 атм.);

- лимит водоснабжения и водоотведения - 1 м3 /сут.;

- 3 года - срок действия технических условий.

Согласно постановлению администрации муниципального образования город-курорт Анапа от 20.12.2019 №3510 «Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения акционерному обществу «Анапа Водоканал» тариф на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоснабжения в части ставки тарифа за подключаемую (технологически присоединяемую) нагрузку составляет 47 978, 38 (сорок семь тысяч девятьсот семьдесят восемь тысяч) рублей 38 копеек за 1 м³ и подключение (технологическое присоединение) к центральной системе водоотведения в части ставки тарифа за подключаемую (технически присоединяемую) нагрузку составляет 55 933,2 (пятьдесят пять тысяч девятьсот тридцать три) рубля 20 копеек за 1 м³.

3) Лот № 354 - земельный участок общей площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 23:37:0107003:505, категория земель – земли населенных пунктов, местоположение: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Славная,5.

Разрешенное использование: спорт.

Обременения:

  1. расположен в границах II зоны горно-санитарной охраны курорта;

  2. расположен в границе водоохранной зоны Черного моря»;

  3. расположен в зоне затопления природного характера.

    Срок действия договора аренды – 3 года.

    Сведения о правах: право собственности муниципального образования город-курорт Анапа.

    Согласно отчета ООО «Независимая оценка» № 1973-Н от 24.12.2019 рыночная стоимость ежегодной арендной платы составляет 492 000 (четыреста девяносто две тысячи) рублей.

    Шаг аукциона – 3%, что составляет 14 760 (четырнадцать тысяч семьсот шестьдесят) рублей.

    Размер задатка составляет 100% от начального размера ежегодной арендной платы за земельный участок.

    В соответствии с сведениями информационной системы обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город-курорт Анапа от 25.02.2020 №17.507/20-20 земельный участок расположен в границах функциональной зоны:

    РК-1. Подзона объектов санаторно-курортного назначения

    Предельные параметры разрешенного строительства:

Наименование ВРИ

Код (числовое обозначение ВРИ)

Предельные размеры земельных участков (кв. м)

Максимальный процент застройки, в том числе в зависимости от количества надземных этажей

Минимальные отступы от границ земельного участка (м)

Максимальная высота зданий (м)

min

max

Спорт

5.1

400

20000

60%

3

20

Технические условия подключения к сети инженерно - технического обеспечения:

1. Водоснабжение (ТУ (ТП) от 18.02.2019 №133):

- водоснабжение объекта осуществить от водопровода Ду=225 мм ПНД по ул. Славной по согласованию с владельцем сети.

- лимит водоснабжения и водоотведения - 1,0 м3 /сут.;

- 3 года - срок действия технических условий;

Согласно постановлению администрации муниципального образования город-курорт Анапа от 20.12.2019 №3510 «Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения акционерному обществу «Анапа Водоканал» тариф на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоснабжения в части ставки тарифа за подключаемую (технологически присоединяемую) нагрузку составляет 47 978, 38 (сорок семь тысяч девятьсот семьдесят восемь тысяч) рублей 38 копеек за 1 м³ и подключение (технологическое присоединение) к центральной системе водоотведения в части ставки тарифа за подключаемую (технически присоединяемую) нагрузку составляет 55 933,2 (пятьдесят пять тысяч девятьсот тридцать три) рубля 20 копеек за 1 м³.

2. Электроэнергия:

- 5 кВт – максимальная мощность;

- основной источник питания: ПС 110/35/10 кВ Пионерская

- 2 года - срок действия технических условий;

- 12 326 (двенадцать тысяч триста двадцать шесть) руб. 46 коп. - размер платы за технологическое присоединение.

4) Лот № 385 - земельный участок общей площадью 601 кв.м, с кадастровым номером 23:37:0107002:8705, категория земель – земли населенных пунктов, местоположение: Краснодарский край, г. Анапа, проезд Атласный, 2.

Разрешенное использование: гостиничное обслуживание.

Обременения:

  1. расположен в границах II зоны горно-санитарной охраны курорта;

  2. расположен в границе охранных зон памятников археологии.

    Срок действия договора аренды – 3 года.

    Сведения о правах: право собственности муниципального образования город-курорт Анапа.

    Согласно отчета ООО «Независимая оценка» № 0054-Н от 03.12.2020 рыночная стоимость ежегодной арендной платы составляет 1 550 900 (один миллион пятьсот пятьдесят тысяч девятьсот) рублей.

    Шаг аукциона – 3%, что составляет 46 527 (сорок шесть тысяч пятьсот двадцать семь) рублей.

    Размер задатка составляет 100% от начального размера ежегодной арендной платы за земельный участок.

    В соответствии с сведениями информационной системы обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город-курорт Анапа от 25.02.2020 №17.506/20-20 земельный участок расположен в границах функциональной зоны:

    РК. Зона объектов санаторно-курортного назначения

    Предельные параметры разрешенного строительства:

Наименование ВРИ

Код (числовое обозначение ВРИ)

Предельные размеры земельных участков (кв. м)

Максимальный процент застройки, в том числе в зависимости от количества надземных этажей

Минимальные отступы от границ земельного участка (м)

Максимальная высота зданий (м)

min

max

Гостиничное обслуживание

4.7

(минимальный размер земельного участка принимается по расчету согласно СП, МНГП)

500000

1 эт. - 60%

2 эт. - 55%

3 эт. - 50%

4 эт. - 45%

5 эт. - 40%

6 эт. - 37%

7 эт. - 34%

3

22

Технические условия подключения к сети инженерно - технического обеспечения:

1. Водоснабжение (ТУ (ТП) от 20.05.2019 №622):

- водоснабжение объекта осуществить от действующей сети водопровода Ду=110 мм (ПНД) по ул. Железнодорожной по согласованию с владельцем сети.

- лимит водоснабжения и водоотведения - 40,0 м3 /сут.;

- 3 года - срок действия технических условий;

Согласно постановлению администрации муниципального образования город-курорт Анапа от 20.12.2019 №3510 «Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения акционерному обществу «Анапа Водоканал» тариф на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоснабжения в части ставки тарифа за подключаемую (технологически присоединяемую) нагрузку составляет 47 978, 38 (сорок семь тысяч девятьсот семьдесят восемь тысяч) рублей 38 копеек за 1 м³ и подключение (технологическое присоединение) к центральной системе водоотведения в части ставки тарифа за подключаемую (технически присоединяемую) нагрузку составляет 55 933,2 (пятьдесят пять тысяч девятьсот тридцать три) рубля 20 копеек за 1 м³.

2. Электроэнергия:

- 15 кВт – максимальная мощность;

- основной источник питания: ПС Джемете 110/35/10/6 кВ, ДМ-2

- 2 года - срок действия технических условий.

5) Лот № 327 - земельный участок общей площадью 597 кв.м, с кадастровым номером 23:37:0501001:4452, категория земель – земли населенных пунктов, местоположение: Краснодарский край, Анапский р-н, с. Юровка, ул. Мирона Ефимова, 44.

Разрешенное использование: для размещения объектов индивидуального жилищного строительства.

Обременения: за границами зон горно-санитарной охраны курорта

Срок действия договора аренды – 20 лет.

Сведения о правах: право собственности муниципального образования город-курорт Анапа.

Согласно отчета ООО «Независимая оценка» № 0056-Н от 04.02.2020 рыночная стоимость ежегодной арендной платы составляет 35 800 (тридцать пять тысяч восемьсот) рублей.

Шаг аукциона – 3%, что составляет 1 074 (одна тысяча семьдесят четыре) рубля.

Размер задатка составляет 100% от начального размера ежегодной арендной платы за земельный участок.

В соответствии с сведениями информационной системы обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город-курорт Анапа от 25.02.2020 №17.502/20-20 земельный участок расположен в границах функциональной зоны:

Ж1-Б. Зона застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы

Предельные параметры разрешенного строительства:

Максимальный процент застройки, в том числе в зависимости от количества надземных этажей

Минимальные отступы от границ земельного участка (м)

Максимальная высота объектов (м)

60%

3

15

Технические условия подключения к сети инженерно - технического обеспечения:

1. Водоснабжение (ТУ от 04.02.2019 №90):

- водоснабжение объекта осуществить артезианской скважины;

- лимит водоснабжения и водоотведения - 0,5 м3 /сут.;

- 3 года - срок действия технических условий;

Согласно постановлению администрации муниципального образования город-курорт Анапа от 20.12.2019 №3510 «Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения акционерному обществу «Анапа Водоканал» тариф на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоснабжения в части ставки тарифа за подключаемую (технологически присоединяемую) нагрузку составляет 47 978, 38 (сорок семь тысяч девятьсот семьдесят восемь тысяч) рублей 38 копеек за 1 м³ и подключение(технологическое присоединение) к центральной системе водоотведения в части ставки тарифа за подключаемую (технически присоединяемую) нагрузку составляет 55 933,2 (пятьдесят пять тысяч девятьсот тридцать три) рубля 20 копеек за 1 м³.

6) Лот № 412 - земельный участок общей площадью 1 5305 кв.м, с кадастровым номером 23:37:0904004:1167, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: Краснодарский край, Анапский район, с. Гайкодзор, участок ЗАО «Рассвет».

Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Обременения: расположен в границах III зоны горно-санитарной охраны курорта; расположен в границе зоны затопления природного характера.

Срок действия договора аренды – 20 лет.

Сведения о правах: право собственности муниципального образования город-курорт Анапа.

Согласно отчета ООО «Независимая оценка» № 0057-Н от 04.02.2020 рыночная стоимость ежегодной арендной платы составляет 84 300 (восемьдесят четыре тысячи триста) рублей.

Шаг аукциона – 3%, что составляет 2 529 (две тысячи пятьсот двадцать девять) рублей.

Размер задатка составляет 100% от начального размера ежегодной арендной платы за земельный участок.

7) Лот № 413 - земельный участок общей площадью 15302 кв.м, с кадастровым номером 23:37:0904004:1170, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: Краснодарский край, Анапский район, с. Гайкодзор, участок ЗАО «Рассвет».

Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Обременения:

  1. расположен в границах III зоны горно-санитарной охраны курорта;

  2. 23:37:0904004:1170/1 площадью 901 кв.м. – ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии со статьей 65 Водного кодекса Российской Федерации от 03.06.2006 №74-ФЗ, в границах водоохранной зоны запрещается: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) строительство и реконструкция автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, инфраструктуры внутренних водных путей, в том числе баз (сооружений) для стоянки маломерных судов, объектов органов федеральной службы безопасности), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; 6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; 7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод; 8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-1 "О недрах"). В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется с учетом необходимости соблюдения установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов. В целях настоящей статьи под сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, понимаются: 1) централизованные системы водоотведения (канализации), централизованные ливневые системы водоотведения; 2) сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод в централизованные системы водоотведения (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), если они предназначены для приема таких вод; 3) локальные очистные сооружения для очистки сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), обеспечивающие их очистку исходя из нормативов, установленных в соответствии с требованиями законодательства в области охраны окружающей среды; 4) сооружения для сбора отходов производства и потребления, а также сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод) в приемники, изготовленные из водонепроницаемых материалов; 5) сооружения, обеспечивающие защиту водных объектов и прилегающих к ним территорий от разливов нефти и нефтепродуктов и иного негативного воздействия на окружающую среду. В границах прибрежных защитных полос наряду с установленными частью 15 настоящей статьи ограничениями запрещаются: 1) распашка земель; 2) размещение отвалов размываемых грунтов; 3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн. Прибрежная защитная полоса реки Маскага, зона с особыми условиями использования территорий, Прибрежная защитная полоса реки Маскага 23.00.2.351, Приказ «Об установлении границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос, местоположений береговых линий (границ водных объектов) реки Катлама, реки Маскага, реки Баканка и реки Цевкая на территории города Новороссийска Краснодарского края» №1676 от 11.10.2018;

  3. 23:37:0904004:1170/2 площадью 5791 кв.м. – ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии со статьей 65 Водного кодекса Российской Федерации от 03.06.2006 №74-ФЗ, в границах водоохранной зоны запрещается: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) строительство и реконструкция автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, инфраструктуры внутренних водных путей, в том числе баз (сооружений) для стоянки маломерных судов, объектов органов федеральной службы безопасности), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; 6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; 7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод; 8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-1 «О недрах»). В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется с учетом необходимости соблюдения установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов. Водоохранная зона реки Маскага, зона с особыми условиями использования территорий, Водоохранная зона реки Маскага 23.00.2.352, Приказ «Об установлении границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос, местоположений береговых линий (границ водных объектов) реки Катлама, реки Маскага, реки Баканка и реки Цевкая на территории города Новороссийска Краснодарского края» №1676 от 11.10.2018;

  4. в границе зоны затопления природного характера;

  5. в границе санитарно-защитной зоны (расчетная) частично.

Срок действия договора аренды – 20 лет.

Сведения о правах: право собственности муниципального образования город-курорт Анапа.

Согласно отчета ООО «Независимая оценка» № 0058-Н от 04.02.2020 рыночная стоимость ежегодной арендной платы составляет 73200 (семьдесят три тысячи двести) рублей.

Шаг аукциона – 3%, что составляет 2196 (две тысячи сто девяносто шесть) рублей.

Размер задатка составляет 100% от начального размера ежегодной арендной платы за земельный участок.

8) Лот № 374 - земельный участок общей площадью 327720 кв. м, с кадастровым номером 23:37:0709001:5264, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: Краснодарский край, Анапский район, 40 м на север от северной границы СНТ «Надежда».

Разрешенное использование: сельскохозяйственное использование.

Обременения:

  1. расположен в границах III зоны горно-санитарной охраны курорта;

  2. 23:37:0709001:5264/1 площадью 180308 кв.м – ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 23.37.2.805, Приказ «Об установлении приаэродромной территории аэродрома совместного базирования Анапа (Витязево)» №645 от 29.07.2019.

    Срок действия договора аренды – 20 лет.

    Сведения о правах: право собственности муниципального образования город-курорт Анапа.

    Согласно отчета ООО «Независимая оценка» № 0059-Н от 04.02.2020 рыночная стоимость ежегодной арендной платы составляет 608 600 (шестьсот восемь тысяч шестьсот) рублей.

    Шаг аукциона – 3%, что составляет 18 258 (восемнадцать тысяч двести пятьдесят восемь) рублей.

    Размер задатка составляет 100% от начального размера ежегодной арендной платы за земельный участок.

    9) Лот № 426 - земельный участок общей площадью 24761 кв.м, с кадастровым номером 23:37:1006000:203, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: Краснодарский край, Анапский район, Супсехский с/о, ЗАО АФ «Кавказ».

    Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

    Обременения:

  1. расположен в границах II зоны горно-санитарной охраны курорта;

  2. 23:37:1006000:203/1 площадью 534 кв.м - ограничение прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 23.37.2.683, Приказ «Об установлении границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос, местоположений береговых линий (границ водных объектов) реки Анапка, реки Шумринка, реки Шингарь и реки Сукко на территории города Новороссийска и города-курорта Анапа Краснодарского края» №1673 от 11.10.2018;

  3. 23:37:1006000:203/2 площадью 534- ограничение прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 23.37.2.684, Приказ «Об установлении границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос, местоположений береговых линий (границ водных объектов) реки Анапка, реки Шумринка, реки Шингарь и реки Сукко на территории города Новороссийска и города-курорта Анапа Краснодарского края» №1673 от 11.10.2018.

    Срок действия договора аренды – 20 лет.

    Сведения о правах: право собственности муниципального образования город-курорт Анапа.

    Согласно отчета ООО «Независимая оценка» № 0068-Н от 05.02.2020 рыночная стоимость ежегодной арендной платы составляет 88 200 (восемьдесят восемь тысяч двести) рублей.

    Шаг аукциона – 3%, что составляет 2 646 (две тысячи шестьсот сорок шесть) рублей.

    Размер задатка составляет 100% от начального размера ежегодной арендной платы за земельный участок.

Короткая ссылка на новость: http://www.kubved.ru/~BnZHP

Комментарии к новости

Мы против пропаганды наркотиков, распространения детской порнографии и иной, прямо запрещенной законом информации. Поэтому, новые комментарии отображаются на сайте после их проверки модератором.